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TLO7125732 | Local

Local en alquiler en ituzaingo

barcala 200 | Ituzaingó Norte | Ituzaingó | Ituzaingó

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Alquiler USD 2.200

1.jpg

+22

Detalles de propiedad

Información general

  • Ambientes:

  • 2

  • Toilettes:

  • 1

  • Zonificación:

  • C1

  • Condición:

  • Bueno

  • Plantas:

  • 2

  • Antigüedad:

  • 20 Años

  • Situación:

  • Vacía

  • Orientación:

  • Norte

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 268.29 m²

  • Cubierta:

  • 210.98 m²

  • Descubierta:

  • 108.88 m²

  • Superficie Total:

  • 210.98 m²

  • Frente:

  • 11.09 m

  • Fondo:

  • 25.09 m

Descripción

En una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte, sobre la calle Barcala al 200, se encuentra este amplio local comercial, ideal para desarrollar actividades que requieran espacios generosos, buena conectividad y una ubicación estratégica.

Implantado sobre un terreno de 268,29 m², el inmueble cuenta con una superficie cubierta de 210,98 m², íntegramente desarrollada en una sola planta. A esto se suma una superficie descubierta de 108,88 m², perfecta para ser utilizada como estacionamiento, expansión operativa, o sector de carga y descarga.

El local presenta un frente con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle, lo que lo convierte en una opción versátil para múltiples rubros: desde showroom o depósito, hasta consultorios, oficinas o comercios de atención al público.
Además, se encuentra frente a la estación de servicio Axion Energy, un punto de referencia constante en la zona que garantiza tránsito y visibilidad.

Uno de sus principales atributos es su rápida salida hacia Acceso Oeste y colectora, facilitando la conexión tanto con Capital como con el resto del oeste bonaerense. Esta característica lo hace especialmente atractivo para emprendimientos que manejan logística, transporte o atención de clientes de distintas zonas.

La propiedad cuenta con todos los servicios básicos y se encuentra en una zona de alto tránsito, con cercanía a varias líneas de colectivo como la 269, 395, 441, 238 y 153, lo que garantiza conectividad tanto para el público como para el personal que trabaje allí.

Una oportunidad única de instalarse en una ubicación funcional, visible y con gran potencial comercial.

idexado semestralmente.

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Tiziano Torres
inmobiliaria@torrespropiedades.info Tel: 5491171877878 Whatsapp: 1171877878
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Torres propiedades
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